Hämeentie 155 Arabianranta, Helsinki

Suositun yritystalon PARAS tila nyt todella edullisesti 331 000 €! Neliöhinta 892 €. Talossa on myyty vastaavia tiloja n. 1 250 € neliöhintaan!

Hämeentie 155 on yksi Helsingin tunnetuimmista yritystaloista. Nyt myynnissä tämän jämerän talon ylimmässä eli seitsemännessä kerroksessa sijaitseva läpitalontila: 371 toimivaa neliötä, isot ikkunat, nykyaikainen ilmastointi, huonekorkeus 3 m. Kerrokseen menee tavarahissi. 2 x keittiö, 2 x wc. Nopea nettiyhteys. Verisure-hälytyslaitteet valmiina. Tila on vapautunut edelliseltä käyttäjältä ja se on siivottu perusteellisesti.

Erinomainen tila monenlaiseen yritystoimintaan. Velaton huoneisto, hoitovastike vain 4 €/m2. Oma tontti. Ammattimaisesti hoidettu kiinteistöyhtiö, jossa ei suuria korjauksia ole tulossa. Sujuvat liikenneyhteydet, alueella hyvät palvelut, mm. lounaspaikkoja. Pysäköintitilaa on.

Huom! Sijoittajat - fiksu sijoituskohde. Kohtuullisella vuokratasolla saatavissa asiallinen tuotto ja pitkäaikaiset vuokralaiset. Tämän tilan kaksi erillistä huonetta omalla sisäänkäynnillä (59,5 m2 ja 39,5 m2) on vuokrattu. Esimerkkilaskelma: vuokra 10 €/m2. Hoitovastike 4 €/m2. Vuokratuotto 12 kk x 6 € = 72 €/m2 eli 8 % vuodessa. 12 euron neliövuokralla vuosituotto on jo 10,7 %! Tällaisia helmiä on harvoin tarjolla.

Huom. Myynnissä myös B-rapun ylimmän kerroksen tila 293 m2 (hinta 265 000 €), joka on yhdistettävissä tähän tilaan.

TILAA TARKEMMAT DOKUMENTIT JA SOVI ESITTELY TÄHÄN UNIIKKIIN TILAAN Pekka Laurikainen, LKV puh. 040 680 7767 pekka.laurikainen@neliotliikkuu.fi