Välityspalkkio
Miksi valita Neliöt Liikkuu huippuvälittäjä?
Miksi kannattaa valita Neliöt Liikkuu huippuvälittäjä sen sijaan, että valitset halvimman välittäjän tai yrittäisit myydä asunnon itse välityspalkkion säästämisen toivossa?
Parempi myyntihinta
Ammattimainen hinnoittelu, markkinointi ja neuvottelut auttavat saavuttamaan korkeimman kauppahinnan.
Säästät aikaa ja vaivaa
Välittäjä hoitaa markkinoinnin, näytöt, yhteydenpidon ostajiin, neuvottelut sekä kauppaprosessin alusta loppuun.
Vähemmän riskejä ja virheitä
Välittäjä huolehtii asiakirjoista, hyvästä välitystavasta ja siitä, että kauppa tehdään lain ja asetuksen mukaisesti.
Neliöt Liikkuu LKV välityspalkkiot
Asuntojen myynnissä välityspalkkiomme on 3,8 % velattomasta kauppahinnasta (hinta sisältää alv 25,5 %).
Kiinteistöjen myynnissä välityspalkkiomme on 4,9 % velattomasta kauppahinnasta (hinta sisältää alv 25,5 %).
Minimipalkkio 4000 € (hinta sisältää alv 25,5 %).
Välityspalkkio sisältää kaikki myyntiin liittyvät kulut, kuten kohteen markkinointimateriaalin tuottamisen, ellei toisin sovita.
Kirjallinen arviolausunto esim. pankkia, perunkirjoitusta tai ositusta varten osakehuoneistoista alk. 350 €, kiinteistöistä alk. 650 € (hinnat sisältää alv 25,5 %).
Lisäksi perimme mahdolliset asiakirjakulut ja matkakulut yli 20 km osalta.
Mikä on kotisi todellinen markkina-arvo juuri nyt?
Varaa maksuton hinta-arvio
Saat meiltä rehellisen, kokemukseen ja dataan perustuvan hinta-arvion. Ei yläkanttiin tehtyä arvausta, joka hidastaa myyntiä. Kymmenien tuhansien myytyjen kotien kokemuksella tiedämme, mikä toimii ja mikä ei.
Mistä välityspalkkio muodostuu?
Välityspalkkio muodostuu välittäjän työmäärästä ja myynnin ja markkinoinnin kuluista. Alla on listattu kymmenen asunnon myymiseen liittyvää kohtaa.
Välittäjä tutustuu asuntoon maksuttomalla arviointikäynnillä
Kiinteistönvälittäjä tutustuu kotiisi maksuttomalla arviointikäynnillä ja antaa hinta-arvion kohteesta. Samalla voit keskustella välittäjän kanssa asunnon myyntiin liittyvistä asioista.
Toimeksiantosopimus allekirjoitetaan
Kun toimeksiantosopimus on allekirjoitettu, kiinteistönvälittäjän varsinainen työ alkaa. Tässä vaiheessa voit myyjänä huokaista, sillä asuntosi myynti on rautaisen ammattilaisen käsissä.
Välittäjä ottaa selvää kohteesta ja kerää dokumentit
Välittäjä kerää kaikki dokumentit, joita asunnon myyntiä varten tarvitaan ja tutustuu samalla tarkasti myytävään kohteeseen.
Kotisi kuvataan markkinointimateriaalia varten
Käytämme pääkaupunkiseudun parhaimpia valo- ja videokuvaajia tuottamaan kohteidemme markkinointimateriaalia.
Myynti-ilmoitus julkaistaan
Kun markkinointimateriaali on valmis, välittäjä laatii myynti-ilmoituksen eri verkkopalveluihin.
Kohdennettu markkinointi tavoittaa ostajat
Hyödynnämme dataan perustuvaa kohdennettua markkinointia, jotta kotisi myynti-ilmoitus tavoittaa potentiaaliset ostajat.
Välittäjä esittelee kotisi ja pitää yhteyttä ostajaehdokkaisiin
Välittäjä hoitaa yhteydenpidon asunnosta kiinnostuneisiin ja esittelee heille asuntoa yksityisnäytöissä tai julkisissa asuntonäytöissä.
Välittäjä ottaa ostotarjouksen vastaan
Ihannetilanteessa tarjouksia saadaan useita ja tarjouskilpailutilanteissa välittäjiemme neuvottelutaidot pääsevät loistamaan.
Kodistasi tehdään kaupat
Kaupantekotilaisuus järjestetään yleensä ostajan pankissa ja välittäjä hoitaa kaupantekotilaisuuteen liittyvät asiat ja paperit valmiiksi.
Välittäjä huolehtii kaupanteon jälkeisistä tehtävistä
Välittäjä huolehtii ilmoitukset isännöitsijälle sekä varainsiirtoveroilmoituksen toimittamisen verottajalle.
Ota yhteyttä
Jätä yhteydenottopyyntö, niin palaamme sinulle pian!