Tuhkanummentie 12 B Mellunkylä, Vartiokylä, Helsinki

Modernia, väljää ja sujuvaa pientaloasumista yhdessä tasossa!

Vuonna 2022 valmistunut kiinteistömuotoinen paritalokoti on tyylikäs 115 m² kokonaisuus, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin perheen yhteiseen arkeen, etätyöhön, harrastuksiin kuin vieraiden majoittamiseenkin. Viiden huoneen pohjaratkaisu mukautuu joustavasti erilaisiin elämäntilanteisiin.

Yksi kodin merkittävimmistä vahvuuksista on sen yksitasoisuus. Kaikki tilat sijaitsevat käytännöllisesti samassa kerroksessa, mikä tekee arjesta vaivatonta ja kodista toimivan kaikenikäisille.

Olohuoneen ja Puustellin avokeittiön yhdistelmä, jossa olohuoneen suuret ikkunat ja reilusti yli kolmen metrin huonekorkeus tekevät tilasta näyttävän ja poikkeuksellisen avaran. Runsas luonnonvalo, korkea huonekorkeus ja yhtenäinen oleskelutila luovat erinomaiset puitteet niin yhdessäoloon kuin rentoon arkeen. Keittiön laadukkaat materiaalit, niemeke ja tyylikkäät kivitasot viimeistelevät huolitellun kokonaisuuden.

Olohuoneesta on suora kulku terassille, joka toimii lämpiminä vuodenaikoina oleskelutilan luonnollisena jatkeena. Hyvänkokoinen piha tarjoaa tilaa lasten leikeille ja oleskelulle.

Huoneistossa on neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, joten tilaa löytyy suuremmallekin perheelle sekä tarvittaessa työ- tai vierashuoneelle. Myös päämakuuhuoneessa huonekorkeus kohoaa reilusti yli kolmeen metriin, mikä antaa tilalle miellyttävää väljyyttä ja näyttävyyttä. Yhden makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo lisää käytännöllistä säilytystilaa.

Tyylikäs kylpyhuone ja sen yhteydessä oleva sauna muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on mukava rentoutua päivän päätteeksi. Sormipaneeleilla viimeistelty erillinen wc täydentää kodin huoliteltua ilmettä ja lisää arjen asumismukavuutta. Arkea sujuvoittaa käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa pyykkihuolto hoituu vaivattomasti ja säilytystilaa on runsaasti.

Talon yhteydessä oleva lämmin ulkovarasto tuo lisää hyödyllistä säilytystilaa. Autoille on kaksi autopaikkaa, ja sähköauton lataamista varten on valmis latausasema.

Tässä kodissa yhdistyvät nykyaikainen asumismukavuus, harkittu tilankäyttö ja tyylikäs yleisilme. Lämmityksestä huolehtivat poistoilmalämpöpumppu ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Energiatehokas lämmitysratkaisu auttaa osaltaan pitämään asumiskustannukset maltillisina. Paritaloasuminen tarjoaa pientaloasumisen rauhaa ja väljyyttä – kuitenkin lähellä Helsingin kattavia palveluja ja toimivia liikenneyhteyksiä.

Mellunkylä on vehreä ja monipuolinen Itä-Helsingin kaupunginosa, jossa arjen palvelut, luonto ja harrastusmahdollisuudet kohtaavat. Alueelta löytyvät päiväkodit, koulut, päivittäistavarakaupat, kirjasto, leikkipuistot sekä monipuoliset liikunta- ja vapaa-ajan palvelut.

Sijainti tuo lähelle myös Vartiokylän vehreän ja merellisen ympäristön. Kävelymatkan päässä sijaitseva Vartioharju tarjoaa viihtyisät pientalomaisemat ja erinomaiset lenkkeilymaastot. Reitit jatkuvat Vartiokylänlahden rannoille, missä meri, venesatamat ja rantakahvila luovat alueelle viihtyisän tunnelman.

Ulkoilusta ja aktiivisesta elämäntavasta nauttivalle ympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet myös Mellunkylän puistoissa ja metsäisissä ulkoilumaastoissa. Kivikon monipuolinen liikuntapuisto tarjoaa mahdollisuuksia useisiin eri liikunta- ja harrastusmuotoihin ympäri vuoden.

Myös liikenneyhteydet ovat toimivat, sillä aluetta palvelee mm. Mellunmäen metroasema sekä kattavat bussiyhteydet, joiden ansiosta liikkuminen keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle on sujuvaa. Myös omalla autolla yhteydet Kehälle ja eri puolille pääkaupunkiseutua ovat hyvät.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka etsit uudehkoa, tyylikästä ja tilavaa kotia Helsingistä sekä arvostat yksitasoisuutta, pientaloasumisen rauhaa, merellisiä ulkoilumahdollisuuksia ja toimivaa arkea.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi - lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Sergey Satin Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 050 301 2038 sergey.satin@neliotliikkuu.fi