Puolaharju 10 Itäkeskus - Marjaniemi, Helsinki

Vehreä Marjaniemi on yksi Helsingin arvostetuimpia pientaloalueita. Nyt myynnissä erinomaisella sijainnilla Puolaharjulla aurinkoinen rinnetontti, josta näköala merelle.

Tontin koko on 1452 m2. Rakennusoikeus e=0,25 eli 363 k-m2. Asemakaavan mukaisesti voi rakentaa 20 % taloustiloja (autotallit, varastot). Kaavamerkintä: AO Erillispientalojen korttelialue, jonne saa rakentaa 1-2 asuntoa, kerrosluku II.

Tontilla on valmiina vesi- ja viemäriliittymä sekä sähköliittymä. Kaukolämpö kadulla.

Tontilla sijaitsee 1960-luvun alussa rakennettu huonokuntoinen omakotitalo, huoneistoala n. 150 m2. Ostaja hakee purkuluvan ja vastaa lupa- ja purkukuluista kuljetus- ja jätekuluineen. Tämä kiinteistö myydään tonttina. Kiinteistö on asunto-osakeyhtiömuotoinen, joten varainsiirtovero on vain 1,5 %.

Ei läpiajoliikennettä. Monipuoliset kaupalliset ja julkiset palvelut ovat Itäkeskuksessa. Marjaniemessä on hienot ulkoilu- ja veneilymahdollisuudet, turvallinen kasvupaikka lapsille.

Tilaa tarkemmat dokumentit sähköpostiisi. Lisätiedot: Pekka Laurikainen LKV, puh. 040 680 7767 pekka.laurikainen@neliotliikkuu.fi