Inkerinniemenpolku 47, Uusikylä

Nyt myynnissä asuntomarkkinoiden helmi! Oletko miettinyt, että haluaisit oman vapaa-ajan paikan, missä voisit käydä ympäri vuoden saunomassa ja uimassa, sekä viettämässä vapaa-aikaasi? Asutko kenties Lahden seudulla ja haluat päästä mökille lyhyen ajomatkan päähän?

Nyt olisi myynnissä omalla tontilla varustettu, Arrajärven rannalla 40min Lahdesta ja 20min Nastolasta omatonttinen lomatalo, jossa voit oleskella ympäri vuoden. Tässä kokonaisuus, joka lämmittää niin mieltä kuin sydäntäkin. Voit aistia jo ensikäynnilläsi historian havinaa, sekä nykyomistajan pitäneen paikkaa kuin kukkaa kämmenellä.

Kiteytettynä plussat: - Omaa rantaviivaa n. 70m - Rantasauna ja päärakennus, joihin tulee juokseva vesi omasta porakaivosta - n. 80m2 autotalli, jossa mahdut säilyttämään isompaakin mopoa - Pihapiirissä oma kota ja venevaja/-katos - Kunnan poikkeusluvalla ollut täydessä asumiskäytössä ympäri vuoden - Kaunis, viihtyisä tontti jossa luonnon lähes kaikki ominaisuudet esillä

Lämmitysmuotona puu / sähkö / ilmalämpöpumppu. Sähkönkulutus erittäin pientä, ympärivuotisella asumisellakaan ei sen enempää kuin n. 70 € /kk! Keskikulutus laskettu vuoden 2025 tammi-elokuun kulutuksesta.

107m2 Päärakennus rakennettu alun perin -79 ja laajennettu kahteen suuntaan 2000 -luvulla. Päärakennus kahdessa kerroksessa: Alakerrasta löytyy yksi huone ja keskeneräinen kalustusta vailla oleva kph/wc -tila (putkivedot ja likavesisäiliökin valmiina). Toisesta kerroksesta omalla sisäänkäynnillä avautuu avonainen olohuone ja keittiö -yhdistelmä, josta käynti kolmeen muuhun makuuhuoneeseen. Avokeittiön perällä lisäksi erillinen ruokailu- tai kirjastotila. Olohuoneessa takka ja ilmalämpöpumppu, keittiön yhteydessä pönttöuuni. Keittiöstä kulku isolle terassille, josta näkymä järvelle (kuten olohuoneen ikkunoistakin).

N. 70m2 autotallissa lämmin varastohuone ja autotallin sivustalla bio-puucee, joka siistissä kunnossa.

25,7m2 rantasaunassa oma takka, iso terassi järvelle, pyykinpesukoneliitäntä, juokseva vesi hanasta sekä suihku. Saunan yhteydessä puuliiteri täynnä valmiiksi hakattuja halkoja ja halontekopaikka rakennuksen vierustalla.

Kohteeseen teetetty kuntotarkastus valmiiksi myyjän toimesta 11.09.2025, raportin saa välittäjältä.

Rannassa olevassa kodassa pääset paistamaan makkarat ja kesäkeittiössä keittelemään perunat! Rannassa oma laituri ja terassi. Venevajassa pääset säilyttämään venettä sateelta ja jäältä suojassa ja lisäksi naapurin kanssa yhteisomistuksena tontilta löytyy sähkökäyttöinen saha, jolla saat tukeista tehtyä itse laudat!

Kesäkodin tyydyttävä kunto huomioituna hinnassa.

Kuulostaako unelmalta? Otathan pian yhteyttä!

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Johanna Kekkonen Asuntomyyjä KiLAT p. 044 251 7877 johanna.kekkonen@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab