Ylävainiontie 2 Huutijärvi/Mäyrävuori, Kangasala

Talo ja tontti myynnissä – ainutlaatuinen mahdollisuus myös uudisrakentajalle!

Tässä kohteessa yhdistyvät valmis koti ja erinomainen kehityspotentiaali. Tontilla on kaksi rakennuspaikkaa, ja sen voi halutessaan lohkoa, jolloin toiselle tontille on mahdollista rakentaa uusi omakotitalo. Rakennusoikeus on e = 0,25, ja rakennus saa olla 1½-kerroksinen.

Tämä tarjoaa loistavan mahdollisuuden esimerkiksi perheen toiselle kodille, sijoittajalle tai tulevaisuuden rakennushankkeelle.

Harvoin tarjolla kohde, jossa voit nauttia valmiista kodista ja samalla hyödyntää tontin merkittävän lisärakennuspotentiaalin.

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo Kangasalan rauhallisella Huutijärven alueella tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1997 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja tarjoaa monipuoliset tilat, jotka mukautuvat perheen tarpeisiin. Muunneltavuuden ja suurien tilojen ansiosta tämä koti sopii suurellekkin perheelle.

Kun astut sisään tähän unelmien kotiin huomaat jo poikkeuksellisen suuressa tuulikaapissa, että tämän kodin tilat palvelevat suurempaakin perhettä. Avarat huoneet ja korkeat katot luovat ilmavan tunnelman. Suuret ikkunat tulvivat runsaasti luonnonvaloa sisään. Tämän kodin olohuoneen korkea huonekorkeus ja upeat portaat luovat hienon kokonaisuuden. Erillinen tilava takkahuone luo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina, sekä kokonsa puolesta toimii myös toisena olohuoneena. Keittiö on varusteltu laadukkailla materiaaleilla ja Boschin, sekä Festivon kodinkoneilla. Puuliesi tuo ripauksen perinteistä tunnelmaa. Alakerrassa olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat parkettia ja muiden tilojen lattiat laattaa. Lattialämmitys pitää jalat lämpimänä myös talvella. Yläkerran lattia on puolestaan puuta.

Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen paikan levolle ja kylpyhuoneen poreamme kutsuu rentoutumaan. Yläkerran suuri aulatila on mahdollista muunnella moniin eri tarpeisiin juuri sinun perheellesi sopivaksi. Alakerrasta löydät vielä yhden tilavan makuuhuoneen. Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä helpottaa arkea. Tilavaan saunaan mahtuu löylyihin isokin porukka. Kylpyhuoneesta terassille jäähyille voi kulkea helposti kuistin kautta.

Oma 3550 m² tontti tarjoaa tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Pihapiirissä on autotalli ja autokatos, mikä tuo lisämukavuutta autoilijalle. Tontilla on kaksi rakennuspaikkaa, joten halutessaan tontti on mahdollista lohkoa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut tekevät tästä ihanteellisen kodin lapsiperheelle.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti! Tätä kotia esitellään yksityisesittelyin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti Emmi Hyvärinen 040 154 0889 emmi.hyvarinen@neliotliikkuu.fi