Ilmarinkatu 10 Etu-Töölö, Helsinki

Upea puistonäkymäinen kolmio Ilmarinkadulla Etu-Töölössä!

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät klassisen Töölön arvokas tunnelma, avarat näkymät ja erinomainen sijainti. Tämä kolmannen kerroksen läpitalon kolmio sijaitsee rauhallisella Ilmarinkadulla ja sen suuret ikkunat avautuvat suoraan Sammonpuistikkoon. Vehreät puistonäkymät tuovat kotiin poikkeuksellista avaruutta, valoa ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvaa kauneutta.

Kodin tunnelma rakentuu suurista ikkunoista, runsaasta luonnonvalosta sekä klassisen Töölöläisen talon ajattomista piirteistä. Huoneet ovat avaria ja helposti kalustettavia, ja läpitalon pohjaratkaisu tekee asunnosta poikkeuksellisen valoisan koko päivän ajan.

Olohuone toimii kodin sydämenä, josta avautuvat rauhalliset näkymät. Tilaa on niin oleskeluun kuin suuremmallekin ruokailuryhmälle. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat erinomaiset puitteet niin perheelle, etätyöskentelyyn kuin vierashuonekäyttöönkin.

Keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa sekä toimivat puitteet arjen kokkailuun. Asunnon käytännöllinen pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja säilytystilaa löytyy hyvin niin huoneistosta kuin taloyhtiön varastotiloistakin.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien varrella. Vuonna 2022 valmistuneessa linjasaneerauksessa uusittiin myös asunnon märkätilat. Arvokas 100 vuotias rakennus huokuu Töölön klassista tunnelmaa ja tarjoaa viihtyisän asuinympäristön vuosiksi eteenpäin.

Etu-Töölö on yksi Helsingin arvostetuimmista asuinalueista eikä syyttä. Alue yhdistää historiallisen kaupunkimiljöön, vehreät puistot sekä keskustan palvelut ainutlaatuisella tavalla. Lähikahvilat, ravintolat, kivijalkaliikkeet ja kattavat liikenneyhteydet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä, samalla kun koti tarjoaa näkymät suoraan puiston vehreyteen.

Tällaisia asuntoja tulee harvoin tarjolle. Puistonäkymät, erinomainen sijainti ja toimiva kolmio muodostavat kokonaisuuden, joka kannattaa tulla kokemaan paikan päälle. Taloyhtiön vuokratuotot (yli 142 000€) pitävät hoitovastikkeen hyvin maltillisena, vain 248 €/kk (3,20 €/m2)!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.

Olli-Jussi Pesälä Asuntomyyjä 044 5008404 | olli-jussi@neliotliikkuu.fi IG @oj.pesala

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.