Pålbölentie 3, 07740 Gammelby, Loviisa

Tyylikäs tasokas kokonaisuus omalla isolla 2,3 ha:n hoidetulla tontilla!

Upealla vehreällä tontilla v. 2013 valmistunut laadukas Design-talo 155 / 177 m2 jossa 6h+avokeittiö+2xkph/wc+khh+s+katettu terassi hyvällä valoisalla pohjaratkaisulla tekee tästä kodista viihtyisän ja toimivan suuremmankin perheen tarpeisiin yhdessä tasossa.

Valoisa koneellistettu avokeittiö valkoisilla kaapistoilla ja saarekkeella, tilaa isolle ruokapöydälle, perhe ja ystävät viihtyvät tilavassa valoisassa olohuoneessa johon upeat suuret maisemaikkunat tuovat näkymän kauniille tontille, lämpöä tuo Turun Uuniseppien kaakelitakka, 5 makuuhuonetta joista yhdessä vaatehuone, eteisessä liukuovikaapistot, ikkunallinen kaakeloitu kylpyhuone / wc, erillinen tilava kodinhoitohuone mahtuen pesutorni, säilytyskaapistot ja tilaa tarvittaessa lisäkaapistoille, käynti ulos, ikkunallinen tilava kaakeloitu kylpyhuone/wc, sekä upea ikkunallinen sauna jossa saunan seinä osin lasia ja osin kaakeloitu, sähköinen korkea pilarikiuas , integroitu kaiutin musiikin kuunteluun ja lämpökäsitellyt katto- ja seinäpaneelit sekä tilavat lauteet.

Kaunis harmoninen värimaailma, laadukkaat ja kulutusta kestävät helppohoitoiset materiaalit tekevät tässä talossa asumisesta luxusta kaikkina vuodenaikoina.

Hieno erillinen lämmin autotallirakennus 61 m2 kahdelle autolle sähköisin nosto-ovin, autotallissa vesipiste, sähköauton latauslaite, ilmalämpöpumppu. Autotallirakennuksen päädyssä lämmin tupahuone 16,5 m2 esim. kuntohuoneeksi tai työhuone/vierastilaksi, sen edessä katettu terassi. Asuinrakennuksen ja autotallin sisäänajopiha on helppohoitoisesti asvaltoitu.

Upealle tontille on v. 2026 valmistunut erillinen paikalle rakennettu 17 m2 pihasauna, saunatupa, saunatila jossa puukiuas/vesisäiliöllä, kantovesi saunalle, avoterassi kutsuu vilvoittelemaan ja nauttimaan vehreästä pihapiiristä ja näkymästä, saunan edessä kaunis pihalampi. Pihapiirissä lisäksi erillinen puuvaja sekä puutarhavaja hyötypuutarhan yhteydessä.

Talossa maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka, aurinkopaneelit, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, ilmalämpöpumppu, oma porakaivo sekä oma panospuhdistamo takaavat edulliset asumiskulut suurenkin perheen arjen pyörityksessä. Harmoninen värimaailma, laadukkaat ja kulutusta kestävät materiaalit.

Vehreä 2,3 ha:n kaunis tontti antaa mahdollisuudet monimuotoiseen käyttöön, tilaa lasten leikeille ja harrastuksille sekä viherpeukalolle suurenkin hyötypuutarhan tekemiselle. Tontin reunassa virtaa pieni Joki/puro josta vesi tulee lampeen ja jatkaa siitä eteenpäin matkaa tontin läpi.

Ihastuttava kokonaisuus rauhallisella sijainnilla kuitenkin hyvän tieyhteyden varrella, helpot nopeat yhteydet niin Loviisaan, Koskenkylään ja Porvooseen kuin pääkaupunkiseudulle

Tervetuloa tutustumaan, sovi esittelystä!

Myynti & Tiedustelut & Esittelyt:

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab Maija Hurmalainen LKV 040 852 4395 maija.hurmalainen@neliotliikkuu.fi