Rastilantie 8 Etelä-Vuosaari, Helsinki

Tarvitsetko tilaa ja ison, suojaisan pihan? Etsitkö fiksusti suunniteltuja neliöitä, joissa on huomioitu arjen pyörittäminen, harrastukset, oma rauha, juhlahetket, työnteko ja vapaa-aika. Tämä peruskorjattu iso omakotitalo (204 m2 + 140 m2) Rastilan pientaloalueen sydämessä omalla tontilla, rauhallisella sijainnilla lähellä merta ja loistavia ulkoilumahdollisuuksia etsii nyt uusia omistajia.

Tämä talo on peruskorjattu kivijalasta kattoon, kirjaimellisesti. Jos etsit remppakohdetta, tämä ei ole sellainen. Pintoja voi päivittää oman maun mukaan, mutta salaojaremonttia, katon korjaamista, putki- ja sähköremppaa, ikkunoiden uusimista, ilmanvaihtoa yms – niistä ei tarvitse huolehtia, ne on jo tehty. Ja mikä parasta, kaikki muutokset ja korjaukset on dokumentoitu huolellisesti.

Talon sisääntulokerroksessa on neljä isoa makuuhuonetta, 3 kph, keittiö, valoisa ruokailutila ja iso olohuone, josta on kulku aurinkoiselle etelä/länsipihalle ja lasitetulle grilliterassille. Talon länsipäädyn makuuhuone omalla sisäänkäynnillä, kylpyhuoneella ja keittokomerolla on itse asiassa 30 m2 yksiö – erinomainen tila vaikkapa kahden sukupolven asumiseen, vierashuoneeksi tai kotitoimistoksi.

Talon lämmitysmuotona on euroja ja ympäristöä säästävä maalämpö, joka on yhdistetty vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Huoletonta ja mukavaa! Talon hoitokulut (sähkö, vesi, jätehuolto, kiinteistövero, vakuutukset jne) ovat vain 2,25 €/m2/kk (tässä ei ole kirjoitusvirhettä).

Alakerrassa on 140,7 neliömetriä tilaa arjen iloihin, mm. takkahuone, kuntohuone, iso saunaosasto ammeella, kodinhoitohuone ja paljon varastotilaa. Kulku pihalle kahdesta ovesta. Pienenä bonuksena kiinteistöllä on vielä rakennusoikeutta käyttämättä 162 k-m2. Autotallin suunnitelmat ovat jo valmiina.

Lyhyesti - Oma tontti 1 334 m2 - Täysin peruskorjattu, energiatehokas kivitalo - Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys - Edulliset käyttökulut - Ei korjauksia tulossa - Yläkerrassa 204,6 m2 ja alakerrassa 140,7 m2

Vuosaaressa on kaikki lähellä. Metrolle on kävelymatka. Päiväkodit ja koulut (myös ruotsinkieliset) ovat muutaman korttelin päässä. Kaupungin parhaaksi mainittu uimahalli, kulttuurikeskus Vuotalo ja kauppakeskus Columbus ovat kilometrin säteellä. Lidliin 400 m. Upeat ulkoilumahdollisuudet joka puolella – Kallvikinniemi, Uutela ja Mustavuori.

Täällä viihdytään! Tilaa tämän hurmaavan, hyväkuntoisen omakotitalon dokumentit sähköpostiisi. Esittely yksityisnäytöin.