Kuiva Hevonen 97 Sipoon saaristo, Västerskog

Kuiva Hevonen on 22 hehtaarin laajuinen saari Sipoon saaristossa, Vuosaareen johtavan syväväylän varrella, avomeren äärellä. Maapohjan omistaa samanniminen kiinteistöosakeyhtiö.

Myynnissä on nyt sen kaksi osaketta, jotka oikeuttavat rakennuspaikan nro 97 hallintaan saaren aurinkoisella, länteen avautuvalla kallioharjanteella. Rakennuspaikalla on vapaa-ajan asunto, vierasmaja ja varasto sekä sähköliittymä.

Tämä vuonna 1961 valmistunut lautarakenteinen vapaa-ajan asunto on peruskuntoinen, joten se vaatii pientä kunnostusta uuden omistajan tarpeiden mukaiseksi. Pihapiirissä on lisäksi vierasmaja (n. 8 m2) sekä varastorakennus. Hieno tuulensuojainen, kallioiden ja isojen mäntyjen ympäröimä kokonaisuus. Saaren rakentamaton viheralue alkaa kirjaimellisesti kivenheiton päästä.

Rakennuksen kerrosala on 19 m2. Alakerrassa on eteinen (porstua), josta on kulku tupaan. Tuvan yhdellä seinustalla on pieni keittiötila. Yläkerrassa on makuutila, jossa on nukkumapaikat neljälle henkilölle (kulku eteisestä tikkaita pitkin). Sähkölämmitys pitää paikat lämpiminä ja kuivina.

Täällä ollaan osana luontoa! Kun syysmyrsky raivoaa tai meri vapautuu jäistä keväällä, mikäpä sen mukavampaa kuin fiilistellä saaressa.

Täällä koet kesän lämmön, pulikoit puhtaassa vedessä ja lomailet omalla tyylilläsi. Kuiva Hevonen on mainio paikka myös lapsiperheille. Kavereita löytyy läheltä ja toisaalta myös omaa rauhaa.

Hieno tukikohta perinteiseen kesänviettoon ja aktiiviseen vapaa-aikaan: kalastukseen, lintujen tarkkailuun ja merellä liikkumiseen. Loistava piilopirtti, etätyöpiste tai vaikkapa kalamaja. Näihin maisemiin ei koskaan kyllästy!

Rakennuspaikalla on rakennusoikeutta rantakaavan mukaisesti 30 m2 + 8 m2 varasto. Rakennusoikeutta on siis käyttämättä, joten mökkiä voi laajentaa tai rakentaa tarvittaessa kokonaan uuden.

Mökki sijaitsee saaren keskellä kulkevan kallioharjanteen länsipuolella, jonne aurinko paistaa aamusta iltaan. Helppo rantautuminen, 100 metriä polkua pitkin ja olet perillä. Yhteiskäytössä oleva porakaivo.

Kesäisin kauppalaiva vierailee saaren yhteislaiturissa. Huomaathan, että yhtiön säännöt kieltävät lemmikkien tuomisen saareen (linnuston suojeleminen).

TILAA DOKUMENTIT sähköpostiisi ja sovi esittelystä. Noudan sinut Vuosaaresta (esim. Kahvila Kampelan rannasta) veneellä ja esittelen tämän lumoavan saaren ja sen pienen mökin, joka etsii nyt uutta omistajaa.